Mietwertgutachten

In einem Mietwertgutachten wird die Höhe einer angemessene Miete (Marktmiete) für ein Objekt ermittelt. Hierbei sind die Daten von Vergleichswohnungen mit vergleichbaren Lage- und Ausstattungsmerkmalen auszuwerten. Der örtliche Mietspiegel, die Berücksichtigung werterhöhender oder wertmindernder Umstände und die langjährige Marktkenntnis des Gutachters bilden weitere Grundlagen bei der objektiven Ermittlung des Mietwertes